Nokia Business Campus

Stuttgart, Allemagne

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FREO Group a acheté le campus de bureaux Nokia Business Campus de Stuttgart-Zuffenhausen en 2005, dans le cadre d’une transaction de sale-and-leaseback. Ses actifs, gérés activement depuis, ont été partiellement vendus en 2009, 2011 et 2014.

Investor: Revcap
Acquisition: 2005
Surface locative (m²): 161,000

Anciennement appelé Alcatel ou Xcel Business Campus, le campus de bureaux et de recherche Nokia Business Campus se situe dans l’une des zones de construction automobile de Stuttgart, à Zuffenhausen. Après son acquisition en 2005, FREO a partiellement rénové le campus. La stratégie d’asset management déployée a permis de renégocier la plupart des baux et de louer les surfaces vacantes. Un particulier a acheté 32 000 m² en 2009 et Porsche, filiale du Groupe Volkswagen, 52 000 m² en 2011, afin de s’assurer la disponibilité du terrain situé à proximité de son quartier général et de ses usines de production de Zuffenhausen. En 2014, Volkswagen ajoutait 32 000 m² de campus à son patrimoine, ne laissant  à FREO plus que trois immeubles représentant une surface locative de 45 000 m², entièrement louée à Nokia avec une période ferme significative.

Activité:

icon-search-and-acquisition@2x Sourcing et Acquisition
icon-asset-management@2x Asset Management
icon-development-management@2x Gestion de projets immobiliers
icon-disposal@2x Vente

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Nokia Business Campus - Stuttgart, Allemagne

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