Rue de la République

Marseille, France

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Une rangée de bâtiments historiques de style haussmanniens représentant une surface de 85 000 m² a été achetée en 2008, le long de la Rue de la République à Marseille. FREO a géré la stratégie de restructuration lourde d’une grande partie des immeubles, moyennant une enveloppe d’investissement d’environ 100 millions d’euros, pour des travaux programmés entre 2008 et 2017.

Investor: Lehman Brothers
Acquisition: 2008
Surface locative (m²): 85,000

Au départ, FREO était responsable de l’asset management de plus de 1 000 unités résidentielles et 200 unités commerciales donnant sur la Rue de la République à Marseille. Un plan stratégique a été mis au point pour restructurer les bâtiments existants. Des résidences étudiantes (5 800 m²), une résidence pour personnes âgées (4 800 m²), un hôtel quatre étoiles (5 000 m²), un immeuble de bureaux (3 400 m²) et 600 unités résidentielles ont été livrées ou sont en cours de livraison suite à cette opération de grande envergure.

Plus de 450 des unités résidentielles ont déjà été vendues à des investisseurs privés ou institutionnels. La stratégie de FREO prévoyait également la création d’un environnement convivial pour les commerçants, à travers un programme de dynamisation à l’intention des boutiques de la rue. 200 unités commerciales appartiennent à une OPCI et bénéficieront de la transformation de la rue. Des enseignes bien connues du commerce de détail comme Monoprix, Office Depot, Subway, BNP, Société Générale et Picard ont déjà ouvert un magasin dans cette rue.

Activité:

icon-search-and-acquisition@2x Sourcing et Acquisition
icon-asset-management@2x Asset Management
icon-development-management@2x Gestion de projets immobiliers

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Rue de la République - Marseille, France

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