FREO Group a le plaisir d’annoncer la vente du nouvel Adina Apartment Hotel Nuremberg à Invesco Real Estate, gestionnaire global d’actifs immobiliers.
Ancienne agence de la Commerzbank, le bâtiment a été réaménagé par FREO en un hôtel pour « séjours prolongés ». Inauguré en novembre 2016, il s’agit du premier Adina Apartment Hotel de Nuremberg.
Fabian Manegold, Directeur senior du département Transactions d’Invesco Real Estate : « Nous sommes ravis d’avoir réalisé l’acquisition de cet établissement pour l’un de nos clients sous mandat dédié au Royaume-Uni. C’est également un honneur de collaborer avec Adina Apartment Hotels, un groupe qui s’appuie aujourd’hui sur une expérience reconnue dans le domaine des “séjours prolongés”, nouvelle sous-catégorie particulièrement attractive du marché hôtelier. Entièrement rénové, le bâtiment est situé en plein cœur du centre historique de Nuremberg, à proximité des principauxcommerces . »
Chris Brassington, Directeur du département Gestion des fonds : « La demande des investisseurs institutionnels pour les hôtels en Europe a considérablement augmenté au cours des dernières années en raison de leur excellent taux de retour sur investissement. C’est donc avec plaisir que nous ajoutons ce créneau porteur au portefeuille de notre client. Rien de ceci n’aurait été possible sans notre équipe dédiée et spécialisée dans le domaine, qui s’appuie aujourd’hui sur une profonde connaissance de l’immobilier en général, et du secteur hôtelier en particulier. »
Matthias Luecker, PDG de FREO Group : « Nous sommes fiers d’avoir pu réaliser ce projet pour Adina. Cet hôtel situé dans le centre historique vient étoffer à merveille l’offre en matière d’hébergement de la ville, et nous sommes ravis d’avoir cédé l’actif à Invesco Real Estate. Nous avons hâte de pouvoir collaborer à nouveau avec nos deux partenaires à qui nous adressons tous nos vœux de réussite. »
« Avec la vente par FREO Group de ce bâtiment, nous sommes ravis qu’Invesco Real Estate ait décidé de rejoindre Deka, Commerz Real et deux autres groupes de gestion de patrimoine sur la liste des partenaires d’Adina en Allemagne », souligne Andrew Hunter, Directeur de la région Europe d’Adina. « Adina gère à présent 1 200 chambres en Europe, et nous estimons que le secteur des appart’hôtels en Allemagne offre un incroyable potentiel. Adina est considéré comme un partenaire de confiance par de nombreux investisseurs institutionnels. Nous comptons actuellement quatre hôtels en cours de construction ou d’aménagement, et nous prévoyons de continuer de nous développer dans les 6 plus grandes villes du pays ainsi que dans plusieurs métropoles régionales majeures. »
Grâce à de grands studios conçus et décorés individuellement, un large éventail de services hôteliers quatre étoiles et une ambiance détendue typiquement australienne, les Adina Apartment Hotels partent à la conquête du secteur touristique en Europe. Le groupe a également ouvert son premier hôtel à Nuremberg, en Bavière, en novembre 2016. À l’instar de tous les Adina Apartment Hotels, l’établissement de Nuremberg bénéficie d’un excellent emplacement, en plein cœur du centre historique de la ville. Il se situe à quelques pas seulement de nombreux lieux culturels, commerces et sites touristiques. Les Adina Apartment Hotels sont à l’image de l’Australie, pays d’origine du groupe hôtelier : de vastes espaces confortables, une ambiance multiculturelle unique, et un cadre aussi chaleureux que détendu.
« Nous sommes heureux d’avoir pu ouvrir notre premier hôtel dans la région de Moyenne-Franconie. Nuremberg dispose d’excellentes infrastructures et a su s’imposer comme une destination de choix. Grâce à son emplacement unique, ses appartements spacieux et sa large palette de services dignes des hôtels quatre étoiles, l’hôtel Adina de Nuremberg s’adresse tout autant aux professionnels qu’ aux touristes, et affiche aujourd’hui tout le potentiel pour s’imposer comme le premier établissement de ce type à Nuremberg », souligne Georgios Ganitis, Directeur général pour l’Europe.
D’une superficie d’au moins 30 m², les 138 appartements se déclinent du studio au T3, offrant tous de généreux espaces et une décoration unique. Chaque appartement est également doté d’équipements de haute qualité : espace salon et travail, cuisine équipée avec cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier, machine à laver et sèche-linge… Parfait pour les voyageurs modernes voulant retrouver loin de chez eux tout le confort de leur foyer.
Cette transaction fut recommandée par CMS Hasche Sigle à Invesco Real Estate, parmi d’autres sociétés. FREO a été conseillée par Savills et Simmons & Simmons.