Boutiques de mode – ZARA, Pull & Bear, Intimissimi/Calzedonia, etc.
Rewe, dm, Aldi, boulangerie, boucherie, glacier, FitX et bon nombre de concepts de quartier commerces & restauration
Site à forte fréquentation avec une structure clientèle diversifiée
Berlin, 11/04/2017
L’EAST SIDE MALL, construit par FREO Group et RFR Holding Gmbh, ouvrira ses portes d’ici fin 2018 sur la rive orientale de la Spree, l’un des sites les plus vivants de Berlin, très apprécié des touristes et qui connaît une haute densité d’habitants et de surfaces de bureau. Sur quelque 24 800 mètres carrés de surfaces réservées aux détaillants ainsi que 6 200 mètres carrés prévus pour la restauration, les futurs clients auront près de 120 magasins et locaux à découvrir. À cela s’ajoutent 2 770 mètres carrés pour une salle de gym Fit X, 4 700 mètres carrés de surface de stockage et 760 places de parking pour voitures. Bien plus de 50 pour cent de toutes les surfaces locatives sont d’ores et déjà louées – à des boutiques de mode connues dans le monde entier ainsi qu’à des prestataires d’approvisionnement de proximité classiques.
Afin de tenir compte des spécificités du site, FREO Group et RFR Holding GmbH continuent à miser sur une architecture « point de référence » visible de loin ainsi que sur une offre de shopping et gastronomique diversifiée. Sur près de 2 700 mètres carrés, les clients trouveront un grand nombre de boutiques de mode mondialement réputées comme ZARA, Pull & Bear sur près de 1 000 mètres carré, Intimissimi/Calzedonia, Deichmann, Rituals Cosmetics ainsi que des bijoutiers et des boutiques de souvenirs. L’aire de restauration offrira une expérience culinaire diversifiée aux employés du quartier avec un vaste choix de fast-food classique et de cuisine légère de type asiatique ou encore végétarienne/végétalienne. L’offre culinaire va de Kyoto Running Sushi (près de 300 mètres carrés) à Kenny’s (près de 800 mètres carrés) en passant par Hauptstadtburger, Lemongrass Buffet et immergrün. Un grand supermarché Rewe sur une surface de 3 500 mètres carrés environ, un Aldi marché ainsi qu’une droguerie dm sur près de 860 mètres carrés, sans oublier de nombreux magasins spécialisés, viendront assurer l’approvisionnement de proximité basique des habitants.
L’EAST SIDE MALL se trouvera à proximité directe de la Mercedes-Benz Arena, à quelques centaines de mètres de la destination touristique mondialement connue East Side Gallery comptant trois millions de visiteurs chaque année. Le nouveau quartier à la Mercedes-Benz Arena comptera près de 2 000 appartements, 18 000 postes de travail de bureau, plusieurs hôtels et attractions de divertissement comme un cinéma multiplexe avec 2 500 places assises environ, un music-hall et une salle de bowling avec 28 pistes. Directement en face de l’EAST SIDE MALL se trouve la station de métro/gare pour trains de banlieue Warschauer Straße, maillon fondamental pour accéder à l’ensemble du quartier sud très peuplé Friedrichshain.
18 mois avant l’inauguration de l’EAST SIDE MALL, 55 pour cent des surfaces sont déjà louées. La location a été confiée à deux experts du détail expérimentés, Fokus Development AG Duisburg (+49 203 73996-100, s.marinkovic@fokus-development.de) et CBRE, Berlin ( +49 30 726 154 111, andreas.malich@cbre.com).
FREO Group
Le FREO Group, fondé en 1996, est un investisseur, développeur et gestionnaire d’actifs européen de propriétés commerciales de haut standing. À ce jour, le groupe FREO a participé à plus de 40 projets avec au total plus de 1,5 million de mètres carrés à l’échelle européenne, sur 15 sites en Allemagne, au Royaume-Uni, en France, en Espagne, en Suisse, au Luxembourg, ainsi qu’aux États-Unis. www.freogroup.com.
RFR Holding GmbH
La RFR Holding GmbH (RFR) fait partie du groupe RFR fondé par les deux investisseurs immobiliers d’origine allemande Michael Fuchs et Aby Rosen. Au cours des 25 dernières années, un portefeuille d’immeubles unique a été constitué aux États-Unis : des classiques de l’histoire de l’architecture comme le Seagram Building à New York de Mies van der Rohe ou la célèbre Lever House de Skidmore, Owings & Merrill ont été complétés par des immeubles de bureaux et des locaux commerciaux, des hôtels et des appartements de luxe très bien situés. Aujourd’hui, le groupe RFR gère un patrimoine immobilier de plus de 12 milliards d’euros aux États-Unis et en Allemagne. La RFR Management GmbH sise à Francfort-sur-le-Main, est responsable de la gestion immobilière et d’actifs du portefeuille immobilier du groupe RFR avec une surface disponible de plus de 700 000 m² en Allemagne. Plus d’informations sur www.rfr.com.
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