Freo, en partenariat avec CAIN International, a acquis le portefeuille JUNO auprès de Merlin Properties pour €225Mn, avec un taux de rendement de 5,2%.
Le portefeuille se compose de 26 immeubles de bureaux situés à Madrid et Barcelone et dispose d’une surface brute totale de 133 218 mètres carrés, plus de 200 locataires, un taux d’occupation moyen global de 73% et un revenu annualisé brut de 11,8 millions d’euros.
FREO et son partenaire feront des gros travaux dans les actifs pour les repositionner et les adapter aux nouveaux besoins de leurs locataires et de la région, tout en mettant en œuvre leur stratégie commerciale, offrant ainsi des bâtiments de qualité pour maintenir les locataires actuels et en attirer des nouveaux.
Avec cette acquisition, qui est aujourd’hui le troisième achat de portefeuille de bureaux, FREO réalise un volume d’investissement de près de 700 millions d’euros en Espagne et réaffirme sa stratégie d’achat d’actifs de bureaux, axée sur la création de valeur par des investissements judicieux dans des bâtiments et une équipe multidisciplinaire de professionnels ayant la capacité d’innover, de repositionner des actifs et de relever tous les défis dans la gestion des portefeuilles immobiliers.
