Cain International (« Cain »), société d’investissement privée opérant aux États-Unis et en Europe, et son partenaire de coentreprise, FREO Group (« FREO »), ont signé le premier bail du Koryfeum, un complexe de bureaux de 80 400 m2 situé à Munich. Le fonds European Real Estate Opportunity Fund I (« EREO I ») de Cain a acquis une participation de 50 % dans cet actif en mai 2021.
Les partenaires de la coentreprise ont signé un bail de 11 ans pour 4 200 m2 avec Bechtle AG, le plus grand fournisseur de services informatiques interentreprises en Allemagne. Les employés de Bechtle qui seront sur place dès avril 2023, y bénéficieront d’une série de commodités, notamment de restaurants et d’installations sportives et récréatives.
Comprenant un total de six bâtiments, Koryfeum sera livré en trois phases, la première devant être livrée au cours du second trimestre 2023. Koryfeum visera les principales certifications ESG, notamment DGNB Gold et WiredScore. Le complexe offrira de nombreuses places de stationnement pour les locataires, y compris des installations de recharge pour les voitures et les vélos, et sera desservi par les transports publics et privés à proximité, y compris par la station de S-Bahn Unterschleissheim et la future autoroute cyclable qui permettra des déplacements efficaces entre Munich- Unterschleissheim et le centre-ville.
« Koryfeum va apporter une nouvelle catégorie d’espaces de bureaux sur le marché secondaire de Munich-Unterschleissheim, où l’offre est limitée », a déclaré Daniel Harris, directeur général, responsable des investissements européens chez Cain International. « Alors que nous approchons de l’achèvement de la première phase du projet, la demande d’occupation a été forte et nous sommes heureux d’accueillir un locataire du calibre de Bechtle AG comme premier occupant du projet. Nous sommes impatients de poursuivre notre travail avec FREO, de franchir d’autres étapes et de signer d’autres bails dans les mois et années à venir. »
Patrick Burkart du groupe FREO a déclaré : « Nous sommes ravis d’avoir convenu de notre première location dans la première phase du site d’affaires. Situé dans la Landshuter Strasse, le projet de bureaux se trouve déjà dans un centre d’innovation et de technologie en pleine croissance, et Bechtle AG viendra s’ajouter à l’impressionnante variété d’occupants technologiques des environs. À Munich- Unterschleissheim, la plus grande ville de l’arrondissement de Munich, Koryfeum est synonyme d’espaces de bureaux modernes, durables et de premier ordre dont le besoin se faisait cruellement sentir.
Cain International et FREO ont été conseillés par CBRE, Graf Real Estate GmbH et GSK Munich.
